晨報記者調查發現,“申請房貸要排隊,且等候時間高雄二手餐飲設備無法保證”已經成了春節前各銀行的標準回答
  CFP供圖
  進入2014年,新一年銀行貸款借錢額度也恢復,但近日一則“央行要全面叫停北京地區首套房貸利率八五折優惠”的消息又攪動著買房者的神經,雖然央行很快否認了這一傳聞。但記者調查發現,新年伊始,重慶地區的房貸仍然偏緊,貸款利率也普遍上調,申請貸款最長可能要等半年。
  “去年6月我在江北龍頭寺附近買了一套房,同時申請了一家銀行的貸款,當時為了省錢,還挑選了不少放款銀行。客戶經理當時告訴我,放款最早要等到去年11月底,最遲今年2月份,我當時心都提到嗓子眼了,深怕逾期違約。”家住江北的市民趙先生告訴記者,他申請的貸款足足等了半年多,前幾天褐藻醣膠才剛剛發放下來。
  申請鼎曜製冰機房貸最長等半年
  記者昨日走訪重慶多家銀行瞭解到,進入2014年後,新一年銀行貸款額度開始恢復,去年底積壓的一些貸款申請已陸續發放,msata但重慶地區房貸額度偏緊的局面仍然持續。
  “這個月的額度只有500多萬,開閘不到半天就放光了。”重慶某商業銀行個貸部經理黃女士表示,由於2014年全年信貸額度分配仍然沒有下發各分行,所以各家銀行都在控制信貸投放節奏。而且去年積壓的客戶太多,有的人去年7月、8月提交的申請,現在都還沒有拿到貸款,再加上新增的貸款申請堆積如山,現在想要拿到貸款依然很難。
  黃女士強調,無論是一套房還是二套房,目前重慶各種類型的房貸都很緊張。對於何時才能拿到貸款,黃女士說具體要看行里的額度,少則一個月,多則兩三個月,甚至半年都有可能。
  隨後記者又以普通消費者的身份詢問了重慶多家銀行的個貸客戶經理,這些客戶經理均表示申請房貸要排隊,且等候時間無法保證。
  貸款利率普遍上浮10%
  隨後,記者又以買房者的身份咨詢了重慶多家房屋中介,這些房屋中介同樣表示,春節前想要申請到貸款幾乎是件不可能的事。
  某房屋中介表示,春節前房貸額度一般都比較緊張,貸款利率至少也要上浮10%以上,“以前我們還可以找些相熟的支行拿到貸款,但今年不知道為什麼銀行額度很緊,我們問了不少銀行,都說現在申請要等很長時間。”貸款利率方面,上述中介表示,各銀行目前普遍上浮了10%,個別甚至上浮了20%。
  某股份制銀行的內部人士證實,目前大多數房貸都是在6.55%的基礎上進行上浮,具體上浮的幅度則由各行根據自己的情況而定,一般都上浮10%。
  四大原因造成貸款難
  對於春節前重慶房貸偏緊的原因,黃女士解釋說,現在銀行對房貸、個人消費類貸款的審批很嚴,額度常會優先分配給小微貸款客戶。
  解放碑某商業銀行網點主任李女士告訴記者,各家銀行今年攬儲壓力特別大,主要原因是互聯網金融分流了大量活期存款。
  重慶某業內人士認為,受制於存貸比的臨界指標及宏觀調控,2014年,各家銀行的新增額度可能依舊難以滿足市場要求。
  “現在銀行全年的總額度被平均劃分到了每季度,這也導致了開年申請房貸難。”該人士解釋說。
  重慶晨報記者 趙鵬 吳黎帆  (原標題:房貸仍偏緊 放款最長時間要等半年 )
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